【金融・企業法務】 相続税法２２条の財産評価の問題

　判例時報No２３３６号で紹介された最高裁平成２９年２月２８日付判決です。　　

　　　　　　　　　　　　　　　　（一乗谷）

　私道の用に供されている宅地の相続税に係る財産の評価における減額の要否及び程度は、

　私道としての利用に関する建築基準法等の法令上の制約の有無のみならず、当該宅地の位置関係、形状等や道路としての利用状況、これらを踏まえた道路以外の用途への転用の難易等に照らし、

　当該宅地の客観的交換価値に低下が認められるか否か、

　その低下がどの程度かを考慮して決定する必要がある。

　⇒本判決は、私道の用に供されている宅地の相続税に係る財産の評価に関する判断を示した初めての最高裁判所判決であり、参考になります。