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2017年12月10日 (日)

平成29年度紛争処理委員実務研修に参加しました。

 先月、大阪で開催された、(公財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター主催の平成29年度紛争処理委員実務研修に参加しました。

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 3部構成です。①住宅品確法及び住宅瑕疵担保履行法の概要については、国土交通省の方による説明、②S造・RC造の住宅の構造耐力上主要な部分に関する基本知識は、一級建築士の方による説明、③S造・RC造の住宅の構造耐力上主要な部分に関する判例・紛争処理事例は、岩島秀樹弁護士による説明でした。

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 田舎弁護士ですので、建築の知識はやはり乏しいのです。それを補うためにこのような研修会、特に、一級建築士の先生による研修会をめあてに乏しい知見を補うという視点から積極的に参加しているのですが、今回の講師の先生は、テキストぼーよみ?が多くて眠たかったですgawk

 まずは、鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造の基礎知識についての解説ですが、テキストでの説明なので、わかりにくさがありました。映像に写してパワーポイントで説明してくれないとわかりません。各論では、鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造の各部位及び構造耐力上主要な部分についての説明がありました。

 そして、構造安全性の確認のための試験と検査、鉄骨造・鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造の構造耐力上主要な部分における不具合についての説明がありました。

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 岩島弁護士の方の解説は、判例解説であるためか、反対に分かりやすかったです。参考となる判例としては、まず、鉄骨造の判例をあげています。

 溶接不良・溶接割れの裁判例、ダイヤフラム等欠落している裁判例、防火被覆の欠如の裁判例をあげています。

 鉄筋コンクリート造では、ひび割れの裁判例、圧縮強度不足の裁判例、ジャンカ・コールドジョイントの裁判例、かぶり厚さの裁判例、配筋不良の裁判例をとりあげています。

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 建築紛争って、医療過誤紛争と同じ匂いを感じるんですよね。それ自体に高度の専門性があり、その用語を理解すること自体が難解で、非常な努力をしないと、お客様にとって十分なリーガルサービスを提供することができない分野だと思います。

 そして、相談件数としては、離婚、遺産分割、交通事故等の案件を比べると、多くないので、地方だと、経験も知見もなかなか積みにくい分野だと思います。

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 とはいえ、弁護過誤にならないよう、ご依頼された以上は、誠心誠意対応させていただくしかありません。

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