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2017年12月 9日 (土)

マンション建替等専門家相談講習会

 先月、大阪のプリーゼプラザで開催された(公財)住宅リフォーム・紛争処理支援センター主催の、マンション建替等専門家相談講習会に出席してまいりました。 Kimg0002
 まず、最初に、「マンション建替え等政策の動向について」は、国土交通省の方の説明がありました。

 マンション建替えの実績は、累計で232件で、現時点では、大都市に偏っているようです。

 とはいえ、地方都市でも、マンションは決して少なくないので、愛媛でも近い将来相談があるかもしれませんね。専門家相談については、現在までで、79件あるようです。

 Kimg0008
 次に、マンション建替えの法律の概要については、高岡信男弁護士が担当し、事例からみた建て替え事業の現状と課題については、コンサルティング会社の方の解説がありました。

 高岡弁護士は、主に平成26年改正によって新設されたマンション敷地売却についての解説が行われました。

 コンサルの方の話は、都心型マンション建替え事例や、郊外型大規模団地の事例等を中心に、やはり実務を実際に担当されているので、とてもわかりやすい説明をうかがうことができました。

 マンション敷地売却制度は使い勝手がいい制度なので、可能であれば、耐震性不足の認定の有無を問わず、使えればもっと利便性が高まるようです。



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